基隆市中山區復興路212巷8弄43號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 20.8 萬/坪 × 63.99 坪
權狀坪數63.99 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.99 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪63.99 坪
土地坐落 德育段 931 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 19.5
比復興路中位 低 28%比中山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。