基隆市信義區中興路18巷3號2F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 25.6 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物25.92 坪
公設比39%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 東信段二小段 9 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
中興路中位 21.1
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 21%比信義區 2014 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。