基隆市信義區教忠街48號
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 23.1 萬/坪 × 225.4 坪
權狀坪數225.4 坪
主建物143.27 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 225.4 坪
└ 主建物 143.27 坪
└ 公設等 82.13 坪
土地持分 94.84 坪
0 坪225.4 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 516 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
教忠街中位 20.5
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 高 13%比信義區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,200 萬
+1%
2026 年推估5,249 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1樓後方鐵皮倉庫其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。