基隆市安樂區中和路85巷15號9F/11F
2015-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 6.7 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物18.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 13.2
中和路中位 10.7
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 49%比中和路中位 低 37%比安樂區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。