基隆市中正區新豐街251巷4弄1之1號
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20 萬/坪 × 70.9 坪
權狀坪數70.9 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.9 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 35.1 坪
0 坪70.9 坪
土地坐落 調和段 242-10 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
新豐街中位 14.7
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 36%比中正區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。