基隆市安樂區中和路85巷18號11F/11F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 12 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物19.13 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.3
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比中和路中位 高 12%比安樂區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 2F/11F 4房1廳2衛 · 19.94 坪 26.6 萬/坪總 530 萬 2023-09-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 26.15 坪 15.5 萬/坪總 405 萬 2023-03-18 9F/11F 4房2廳2衛 · 32.98 坪 18.8 萬/坪總 620 萬 2022-06-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 19.9 坪 22.1 萬/坪總 440 萬 2020-10-31 2F/11F 4房2廳2衛 · 33.14 坪 13.4 萬/坪總 445 萬 2020-06-14 9F/11F 4房2廳2衛 · 32.98 坪 13.5 萬/坪總 445 萬 2018-09-22 3F/11F 4房2廳2衛 · 35.48 坪 14 萬/坪總 496 萬 2018-08-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 19.9 坪 14.8 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。