基隆市七堵區東新街65巷2之1號2F/2F
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 12.6 萬/坪 × 16.49 坪
權狀坪數16.49 坪
主建物16.49 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.49 坪
└ 主建物 16.49 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪16.49 坪
土地坐落 明德段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
東新街中位 17.7
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比東新街中位 低 29%比七堵區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交208 萬
+25%
2026 年推估261 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。