基隆市安樂區安樂路二段166巷10號1F/7F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 31.5 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物23.76 坪
公設比14.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 安國段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
安樂路二段中位 18.9
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比安樂路二段中位 高 67%比安樂區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交938 萬
+6%
2026 年推估990 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。