基隆市七堵區福二街222號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 27.1 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物58 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
福二街中位 21.7
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比福二街中位 高 25%比七堵區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+23%
2026 年推估2,023 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。