基隆市中正區新豐街386號13F/15F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.7 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物26.19 坪
公設比15.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.2
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 12%比新豐街中位 低 27%比中正區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2021-05-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 13.8 萬/坪總 475 萬 2020-04-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 12.2 萬/坪總 420 萬 2018-11-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 13.9 萬/坪總 480 萬 2018-06-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 12.2 萬/坪總 420 萬 2014-02-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 11 萬/坪總 380 萬 2013-06-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 10.3 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。