基隆市中山區安一路86之1號
2021-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 55.6 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物21.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 21.58 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 太平段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
安一路中位 18.7
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比安一路中位 高 197%比中山區 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
-12%
2026 年推估1,058 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。