基隆市信義區深澳坑路168巷50弄36號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13.1 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物18.08 坪
公設比7.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪21.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
深澳坑路中位 11
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比深澳坑路中位 高 19%比信義區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交280 萬
+1%
2026 年推估283 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。