基隆市七堵區泰和街64之1號2F/4F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 24.7 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物20.4 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 泰安段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 10.1
泰和街中位 17.9
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 145%比泰和街中位 高 38%比七堵區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交588 萬
-2%
2026 年推估576 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。