基隆市仁愛區忠三路99號5F/8F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 14.4 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物18.44 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 新店段四小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.5
忠三路中位 17.8
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 22%比忠三路中位 低 19%比仁愛區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人間之移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。