基隆市七堵區福六街59號11F/11F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24 萬/坪 × 63.32 坪
權狀坪數63.32 坪
主建物26.6 坪
公設比53.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.32 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 36.72 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪63.32 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 988 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 21.4
福六街中位 20.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 12%比福六街中位 高 16%比七堵區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-05 9F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 26.9 萬/坪總 1,445 萬 2021-10-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 22.7 萬/坪總 1,158 萬 2015-04-29 8F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 21.4 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-15 10F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 24.5 萬/坪總 1,155 萬 2013-05-05 2F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 17.7 萬/坪總 950 萬 2013-04-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 17.7 萬/坪總 950 萬 2013-04-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 17.9 萬/坪總 962 萬 2013-04-13 5F/11F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 18.1 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。