基隆市中正區義二路151之4號5F/6F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 15.5 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 21.61 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 忠義段四小段 7-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
義二路中位 19
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比義二路中位 低 18%比中正區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交335 萬
-8%
2026 年推估309 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。