基隆市信義區深澳坑路166之27號3F/10F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.5 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物33.33 坪
公設比26.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 培德段 733 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
深澳坑路中位 11
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 高 59%比信義區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
+1%
2026 年推估833 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。