基隆市信義區信二路259號
2022-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 64.4 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物29.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 29.82 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 中正段一小段 13-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
信二路中位 19
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比信二路中位 高 239%比信義區 2022 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,920 萬
+15%
2026 年推估2,213 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓店面其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。