基隆市安樂區武崙街212之1號2F/4F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 32.4 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物15.82 坪
公設比35%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 新武段 14 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 34.7
武崙街中位 28.3
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 低 7%比武崙街中位 高 14%比安樂區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,118 萬
+3%
2026 年推估1,152 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。