基隆市安樂區武崙街201號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 59,245 萬 38.1 萬/坪 × 1553.73 坪
權狀坪數1553.73 坪
主建物1470.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1553.73 坪
└ 主建物 1470.37 坪
└ 公設等 83.36 坪
土地持分 2931.48 坪
0 坪2931.48 坪
土地坐落 武嶺段 566-22 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
武崙街中位 28.3
安樂區 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比武崙街中位 高 35%比安樂區 2023 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交59,245 萬
+4%
2026 年推估61,361 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,849 萬
貸款（8 成）47,396 萬
每月月付1,775,645 元
30 年總利息16,527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土、加強磚造、鋼鐵造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易標的地上建物係供旅館業使用2.為符合購買標的之完整供後續開發利用買賣交易含毗鄰道路用地之永久使用權且需部分土地之共有人日後配合簽訂買賣契約具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。