基隆市仁愛區愛四路24號
2021-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,870 萬 33.9 萬/坪 × 84.78 坪
權狀坪數84.78 坪
主建物84.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 84.78 坪
└ 主建物 84.78 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪84.78 坪
土地坐落 中興段二小段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
愛四路中位 18.5
仁愛區 2021 年中位 18.7
比愛四路中位 高 83%比仁愛區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,870 萬
+26%
2026 年推估3,617 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。