基隆市仁愛區劉銘傳路80號3F/5F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 19.3 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 延年段 1300 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.2
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2015 年中位 17
比本棟中位 低 9%比劉銘傳路中位 高 14%比仁愛區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含未辦保存登記部分一併移轉。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。