基隆市七堵區實踐路288號5F/9F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.7 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物33.61 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 636 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 19.4
實踐路中位 27.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 24%比實踐路中位 低 47%比七堵區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。