基隆市中正區正榮街77巷13號
2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 8.4 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物30.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 港濱段 1310 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.7
正榮街中位 14.3
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 21%比正榮街中位 低 41%比中正區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。