基隆市七堵區泰安路155之17號
2025-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 9.6 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
主建物36.04 坪
公設比20.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
└ 主建物 36.04 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 56.89 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 草濫段草濫小段 56 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
泰安路中位 18.9
七堵區 2025 年中位 23.1
比泰安路中位 低 49%比七堵區 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交635 萬
+2%
2026 年推估651 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。