基隆市中正區新豐街162巷137號1F/6F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,314 萬 16 萬/坪 × 82.01 坪
權狀坪數82.01 坪
主建物48.24 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.01 坪
└ 主建物 48.24 坪
└ 公設等 33.77 坪
土地持分 21.39 坪
0 坪82.01 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,314 萬
扣車位後房價1,314 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.2
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 5%比新豐街中位 高 10%比中正區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2017-06-18 1F/6F 3房2廳2衛 · 82.01 坪 15.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-09-03 2房2廳4衛 · 130.79 坪 17.6 萬/坪總 2,300 萬 2014-07-28 3F/6F 4房2廳2衛 · 93.29 坪 15.7 萬/坪總 1,468 萬 2014-07-21 2F/6F 4房2廳2衛 · 103.24 坪 14.2 萬/坪總 1,465 萬 2014-06-30 4F/6F 4房2廳2衛 · 103.24 坪 14.9 萬/坪總 1,540 萬 2014-06-23 5F/6F 4房2廳2衛 · 113.19 坪 14.3 萬/坪總 1,621 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。