基隆市安樂區樂利三街55號3F/20F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 10.4 萬/坪 × 8.63 坪
權狀坪數8.63 坪
主建物6 坪
公設比21.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.63 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪8.63 坪
土地坐落 新城段 941 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.2
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 15%比樂利三街中位 低 25%比安樂區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。