基隆市七堵區崇孝街42巷47號10F/13F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 26.5 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物20.96 坪
公設比44.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 大華段 1193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價948 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.3
崇孝街中位 23.6
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比崇孝街中位 高 12%比七堵區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-05-06 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 26.5 萬/坪總 1,180 萬 2018-01-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 23.1 萬/坪總 1,030 萬 2015-05-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 26 萬/坪總 930 萬 2015-03-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 25.1 萬/坪總 1,030 萬 2015-02-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 26.1 萬/坪總 1,055 萬 2015-02-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 25.7 萬/坪總 920 萬 2015-02-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 27 萬/坪總 1,105 萬 2015-02-01 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 24 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。