基隆市七堵區自治街52巷3號3F/4F
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.6 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 大華段 2015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
自治街中位 22.4
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比自治街中位 低 12%比七堵區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+25%
2026 年推估561 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。