基隆市信義區教忠街194巷63號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.5 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
教忠街中位 20.5
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比教忠街中位 高 49%比信義區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。