基隆市七堵區崇義街8號12F/12F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 22.5 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物25.95 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 大華段 1410 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
崇義街中位 19.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比崇義街中位 高 13%比七堵區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。