基隆市仁愛區仁四路12之2號3F/6F

2014-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 633 萬 19.3 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物32.72 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 32.72 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 中央段三小段 60 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 23.2

仁四路中位 20.1

仁愛區 2014 年中位 16.8

比本棟中位低 17%比仁四路中位低 4%比仁愛區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）506 萬

每月月付18,972 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/6F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人有2位建物型態6樓沒有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。