基隆市信義區教忠街121巷34號
2022-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 837 萬 30 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物22.1 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
教忠街中位 20.5
信義區 2022 年中位 18.5
比教忠街中位 高 46%比信義區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交837 萬
+15%
2026 年推估965 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。