基隆市中正區義一路92號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,707 萬 41 萬/坪 × 90.41 坪
權狀坪數90.41 坪
主建物90.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.41 坪
└ 主建物 90.41 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪90.41 坪
土地坐落 日新段四小段 1-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
義一路中位 28.6
中正區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比義一路中位 高 43%比中正區 2021 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,707 萬
+27%
2026 年推估4,691 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,966 萬
每月月付111,103 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。