基隆市七堵區大華一路129之16號7F/7F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 877 萬 18.6 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物27.54 坪
公設比34.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 大華段 218 地號
價格拆解
成交總價877 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價777 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
大華一路中位 17.9
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比大華一路中位 高 4%比七堵區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 31.1 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2018-12-05 1F/7F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 22.5 萬/坪總 1,042 萬 2015-06-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 18.3 萬/坪總 876 萬 2014-11-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.71 坪 18 萬/坪總 853 萬 2014-07-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 18.4 萬/坪總 880 萬 2013-07-09 4F/7F 3房1廳2衛 · 41.82 坪 17.5 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。