基隆市信義區東光路203之3號2F/11F
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.8 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 光明段 81 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
東光路中位 11.2
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東光路中位 高 5%比信義區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。