基隆市仁愛區仁二路119巷11之4號5F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物34 坪
公設比6.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 延平段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
仁二路中位 18.9
仁愛區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比仁二路中位 低 53%比仁愛區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。