基隆市中正區中正路68號3F/10F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物24.85 坪
公設比9.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 日新段七小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
中正路中位 14.5
中正區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 93%比中正區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。