基隆市中正區立德路36之4號5F/5F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.5 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物27.8 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪32 坪
土地坐落 祥豐段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.6
立德路中位 11.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 13%比立德路中位 低 35%比中正區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。