基隆市中山區西定路69號
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 20.5 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物69.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 69.79 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 榮華段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
西定路中位 12.9
中山區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比西定路中位 高 59%比中山區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
-11%
2026 年推估1,276 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。