基隆市中正區祥豐街351號4F/5F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.2 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 港濱段 403-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
祥豐街中位 12.7
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 低 12%比中正區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。