基隆市仁愛區南榮路319巷7之11號4F/5F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.1 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物18.46 坪
公設比0.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 南新段 790 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
南榮路中位 13.6
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比南榮路中位 低 40%比仁愛區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。