基隆市仁愛區愛二路16號
2019-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 56 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
當時屋齡103 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 17.85 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 復興段二小段 50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
愛二路中位 33.1
仁愛區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比愛二路中位 高 69%比仁愛區 2019 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+19%
2026 年推估1,191 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣.房屋老舊不堪使用
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。