基隆市中山區中山一路221巷25號3F/5F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 10.2 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物25.82 坪
公設比24.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 太平段 389 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價426 萬
扣車位後房價426 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.9
中山一路中位 12.4
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 27%比中山一路中位 低 18%比中山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。