基隆市七堵區泰安路75巷1號5F/5F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.3 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物25.98 坪
公設比39.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 48 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
泰安路中位 18.9
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比泰安路中位 低 56%比七堵區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。