基隆市七堵區綠葉街63巷3號3F/9F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物13.62 坪
公設比50.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 110 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比綠葉街中位 低 28%比七堵區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。