基隆市仁愛區復興街105巷5號
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 16.7 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 24.97 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 延年段 256-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 24
復興街中位 13.9
仁愛區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 低 30%比復興街中位 高 20%比仁愛區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交416 萬
-3%
2026 年推估404 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價新台幣416萬元包含：主建物價金新台幣406萬元以及未保存建物門牌：基隆市仁愛區復興街113巷9號價金新台幣10萬元。其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。