基隆市中山區成功二路114之3號4F/6F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 17.6 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物14.21 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 14.21 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 新中山段 112 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
成功二路中位 23
中山區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比成功二路中位 低 23%比中山區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
-22%
2026 年推估194 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案有增建一併移轉其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。