基隆市中山區中和路85巷36號3F/11F
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 12.9 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物14.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 9.4
中和路中位 8.3
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 高 37%比中和路中位 高 55%比中山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2015-10-30 3F/11F 2房2廳1衛 · 20.95 坪 11.7 萬/坪總 245 萬 2014-03-31 5F/11F 3房2廳1衛 · 20.9 坪 9.4 萬/坪總 196 萬 2014-03-17 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 11.5 萬/坪總 385 萬 2013-11-01 7F/11F 3房1廳1衛 · 14.93 坪 13.4 萬/坪總 200 萬 2013-04-22 5F/11F 2房1廳1衛 · 20.11 坪 8.7 萬/坪總 175 萬 2013-04-03 11F/11F 2房2廳2衛 · 33.63 坪 8.8 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。