基隆市信義區正信路227巷23弄31號4F/6F
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.8 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物17.87 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 福祿段 509 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16
正信路中位 12.5
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 26%比正信路中位 低 6%比信義區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 5F/6F 2房2廳1衛 · 26.76 坪 17.6 萬/坪總 470 萬 2024-08-06 3F/6F 3房2廳1衛 · 26.76 坪 19.1 萬/坪總 510 萬 2024-03-08 1F/6F 2房2廳2衛 · 26.84 坪 17.5 萬/坪總 470 萬 2023-10-29 1F/6F 2房2廳2衛 · 26.84 坪 16 萬/坪總 430 萬 2023-04-27 2F/6F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 17.5 萬/坪總 470 萬 2019-12-11 5F/6F 2房2廳2衛 · 26.76 坪 10.7 萬/坪總 285 萬 2019-10-26 6F/6F 2房2廳2衛 · 26.76 坪 13.6 萬/坪總 365 萬 2016-01-07 6F/6F 2房1廳1衛 · 26.76 坪 12.7 萬/坪總 340 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。